Ordinul nr. 105/2003

Articolul 1

În vederea ducerii la îndeplinire a prevederilor referitoare la circulația juridică a terenurilor forestiere, la nivelul fiecărei direcții silvice din structura organizatorică a Regiei Naționale a Pădurilor se înființează, prin decizie a secretarului de stat care coordonează activitatea în silvicultura, comisia de evaluare a terenurilor ce pot fi incluse în fondul forestier proprietate publică a statului, denumita în continuare comisia de evaluare.

Articolul 2

Articolul 3

În vederea evaluării terenurilor ce pot fi achiziționate prin cumpărare, de către autoritatea publică centrala care răspunde de silvicultura, se vor parcurge următoarele etape:

A. Pentru cumpărările de terenuri care fac obiectul dreptului de preemptiune:

a) în termen de 10 zile de la data înregistrării ofertei de vânzare la primărie, direcția silvică elaborează, prin compartimentul fond forestier, documentele prevăzute la pct. 2 din anexa nr. 4 la metodologie, referitoare la documentația de evaluare și cumpărare a terenurilor de către Regia Naționala a Pădurilor;

b) comisia de evaluare, convocată de directorul direcției silvice, analizează documentația și, în termen de 5 zile de la expirarea termenului prevăzut la lit. a), face propuneri privind oportunitatea cumpărării terenului și stabilește prețul maxim ce se poate oferi;

c) rezultatele analizei comisiei de evaluare se consemnează într-un proces-verbal de evaluare semnat de toți membrii prezenți ai acesteia;

d) pe baza procesului-verbal comisia de evaluare emite o hotărâre semnată de președintele acesteia, în care se va consemna una dintre următoarele variante:

- neacceptarea ofertei;

- acceptarea ofertei la prețul solicitat;

- acceptarea ofertei la un preț inferior celui solicitat, precizându-se valoarea oferită;

e) hotărârea comisiei de evaluare, însușită de conducerea direcției silvice, va fi comunicată ofertantului în termen de maximum 30 de zile de la data înregistrării ofertei de vânzare. Oferta de cumpărare se înregistrează la primărie;

f) în situația în care se optează pentru neacceptarea ofertei, ca urmare a lipsei de fonduri disponibile, acest fapt va fi comunicat în scris inspectoratului teritorial de regim silvic și cinegetic, în termen de 60 de zile de la data înregistrării ofertei de vânzare.

B. Pentru cumpărările de terenuri care nu fac obiectul dreptului de preemptiune sau pentru care, din diverse motive, nu s-a exercitat dreptul legal de preemptiune:

a) în termen de 10 zile de la data înregistrării ofertei de vânzare la direcția silvică, aceasta elaborează, prin compartimentul fond forestier, documentele prevăzute la pct. 2 din anexa nr. 4 la metodologie, referitoare la documentația de evaluare și cumpărare a terenurilor de către Regia Naționala a Pădurilor;

b) comisia de evaluare, convocată de directorul direcției silvice, analizează documentația și, în termen de 5 zile de la expirarea termenului prevăzut la lit. a), face propuneri privind oportunitatea cumpărării terenului, stabilește prețul maxim ce se poate oferi și propune prețul de pornire ce va sta la baza negocierii;

c) rezultatele analizei comisiei de evaluare se consemnează într-un proces-verbal de evaluare semnat de toți membrii prezenți ai acesteia;

d) pe baza procesului-verbal comisia de evaluare emite o hotărâre semnată de președintele acesteia, în care se va consemna una dintre următoarele variante:

- neacceptarea ofertei;

- acceptarea ofertei la prețul solicitat;

- acceptarea ofertei și invitarea la negociere;

e) hotărârea comisiei de evaluare, însușită de conducerea direcției silvice, va fi comunicată ofertantului în termen de maximum 30 de zile de la data înregistrării ofertei de vânzare;

f) în cazul în care se optează pentru acceptarea ofertei și invitarea la negociere, în răspunsul transmis în scris proprietarului de către direcția silvică se vor propune data și locul negocierii. Data negocierii se va stabili în intervalul de 10 zile de la comunicarea opțiunii.

Articolul 4

În vederea stabilirii oportunității acceptării ofertelor și condițiilor de donație a terenurilor ce urmează să între în fondul forestier proprietate publică a statului, se vor parcurge următoarele etape:

a) direcția silvică elaborează, prin compartimentul fond forestier, documentele prevăzute la pct. 1 și 2 din anexa nr. 4 la metodologie, referitoare la documentația necesară pentru efectuarea unei donații pentru un teren ce urmează să între în fondul forestier proprietate publică a statului;

b) comisia de evaluare analizează documentația și face propuneri privind oportunitatea acceptării donatiei;

c) rezultatele analizei comisiei de evaluare se consemnează într-un proces-verbal de evaluare semnat de toți membrii prezenți ai acesteia;

d) pe baza procesului-verbal comisia de evaluare emite o hotărâre semnată de președintele acesteia și o va inainta directorului direcției silvice;

e) hotărârea comisiei de evaluare, însușită de conducerea direcției silvice, va fi transmisă, împreună cu celelalte documente prevăzute în anexa nr. 4 la metodologie, Regiei Naționale a Pădurilor.

Articolul 5

În vederea evaluării terenurilor care fac obiectul schimburilor, se vor parcurge următoarele etape:

a) compartimentul fond forestier din cadrul direcției silvice va prezenta documentația tehnica cuprinzând documentele prevăzute la pct. 1-7 din anexa nr. 4 la metodologie, referitoare la efectuarea unor schimburi de terenuri;

b) comisia de evaluare analizează documentația, verifica modul de stabilire a echivalentei terenurilor și face propuneri privind oportunitatea efectuării schimbului de terenuri;

c) rezultatele analizei comisiei de evaluare se consemnează într-un proces-verbal de evaluare semnat de toți membrii prezenți ai acesteia;

d) pe baza procesului-verbal comisia de evaluare emite o hotărâre semnată de președintele acesteia, în care se va consemna oportunitatea efectuării schimbului;

e) în cazul în care se optează pentru efectuarea schimbului, direcția silvică va încheia cu proprietarul terenului un antecontract în care se stipulează acordul acestuia pentru efectuarea schimbului. În același act se vor înscrie și condițiile de suportare de către cele doua părți a contravalorii cheltuielilor efectuate de direcția silvică, în calitate de initiator, cu ocazia elaborării documentației de schimb;

f) pe baza hotărârii comisiei de evaluare, însușită de conducerea direcției silvice, aceasta va inainta Regiei Naționale a Pădurilor propunerea de schimb, însoțită de documentația de evaluare și echivalare întocmită conform prevederilor legale, precum și de dovada ca lipsesc sumele necesare cumpărării terenurilor.

Articolul 1

Pentru negocierea contractelor de vânzare-cumpărare ce urmează să fie încheiate de către autoritatea publică centrala care răspunde de silvicultura, prin Regia Naționala a Pădurilor, la nivelul fiecărei direcții silvice din structura organizatorică a Regiei Naționale a Pădurilor se nominalizeaza comisia de negociere, prin decizie a directorului fiecărei direcții silvice.

Articolul 2

Articolul 3

În vederea stabilirii prețului de cumpărare al terenului se vor parcurge următoarele etape:
a) comisia de negociere, în baza mandatului scris acordat de conducerea direcției silvice, negociaza cu proprietarul-vânzător prețul de cumpărare al terenului;
b) rezultatele negocierii se consemnează într-un proces-verbal de negociere semnat de toți membrii prezenți ai comisiei de negociere și de către proprietarul-vânzător;
c) comisia de negociere va inainta directorului direcției silvice documentația de cumpărare a terenului, împreună cu procesul-verbal de negociere;
d) comitetul director al direcției silvice analizează și emite hotărârea privind aprobarea rezultatelor negocierii;
e) conducerea direcției silvice încheie cu proprietarul-vânzător contractul de vânzare-cumpărare;
f) comisia de negociere preda la registratura direcției silvice întreaga documentație de evaluare și cumpărare a terenurilor, prevăzută în anexa nr. 4 la metodologie.
──────────────────