Normele din 7 martie 2002
privind procedurile de avizare, contractare, plata și desemnare a persoanelor fizice sau juridice autorizate să execute documentații tehnice necesare realizării cărții funciare și publicității imobiliare
prezumat în vigoare
1. Prezentele norme metodologice stabilesc raporturile dintre Oficiul Național de Cadastru, Geodezie și Cartografie și oficiile de cadastru, geodezie și cartografie județene, respectiv al municipiului București, cu beneficiarii care doresc obținerea unei documentații tehnice necesare realizării cărții funciare, pe de o parte, și cu persoanele fizice sau juridice autorizate pentru executarea lucrărilor de cadastru, pe de altă parte.
În sensul prezentelor norme metodologice:
- prin documentație tehnica se înțelege ansamblul de lucrări rezultate din măsurători și calcule prin care se realizează identificarea, înregistrarea, reprezentarea pe schite sau planuri cadastrale a bunurilor imobile (parcele de teren cu sau fără construcții), indiferent de destinația lor și de proprietar;
- prin beneficiar se înțelege proprietarul unui bun imobil sau mandatarul acestuia, care dorește obținerea unei documentații tehnice în vederea realizării cărții funciare, necesară publicității imobiliare;
- prin persoana fizica sau juridică autorizata se înțelege societatea comercială sau persoana posesoare a unui certificat de autorizare obținut în condițiile Regulamentului privind autorizarea persoanelor fizice și juridice care pot sa realizeze și sa verifice lucrări de specialitate în domeniile cadastrului, geodeziei și cartografiei pe teritoriul României, aprobat prin
Ordinul ministrului administrației publice nr. 538/2001 .
2. Pot contracta și executa documentații tehnice necesare pentru înscrierea în cartea funciară:
a) societățile comerciale care au obținut autorizarea Oficiului Național de Cadastru, Geodezie și Cartografie, dar numai dacă contractul cu beneficiarul s-a încheiat în numele firmei, iar lucrarea se realizează prin personalul autorizat al acesteia;
b) persoanele fizice autorizate, în baza unui contract încheiat cu beneficiarii, și care declara pe propria răspundere că nu folosesc în aceasta activitate alte persoane remunerate, fără contract.
3. În contractele încheiate între beneficiar și persoana fizica sau juridică autorizata se vor specifică termenele de execuție ale lucrărilor și onorariile cuvenite care trebuie să se încadreze în limitele aprobate prin
Ordinul ministrului administrației publice și al ministrului justiției nr. 58/574/2002 .
4. Persoana fizica sau juridică autorizata este obligată să obțină avizul de începere a lucrării de la oficiul județean de cadastru, geodezie și cartografie, care asigura, contra cost:
- coordonatele punctelor geodezice din zona bunului imobil, necesare executării lucrării;
- planul cadastral și alte documentații din fondul topogeodezic.
5. Solicitarea avizului de începere a lucrării se va face printr-o cerere-tip adresată oficiului județean de cadastru, geodezie și cartografie, conform modelului prezentat în anexa care face parte integrantă din prezentele norme metodologice.
6. Oficiul județean de cadastru, geodezie și cartografie, respectiv al municipiului București, nu va da avizul de execuție a unei documentații tehnice pentru persoana fizica autorizata care are în lucru mai mult de 8 dosare nereceptionate.
7. Oficiul județean de cadastru, geodezie și cartografie, respectiv al municipiului București, este obligat ca în termen de maximum 7 zile sa receptioneze documentația depusa de executant sau beneficiar și sa acorde numărul cadastral provizoriu.
8. Responsabilitățile ce revin persoanelor fizice și juridice autorizate să execute lucrări de specialitate (inclusiv sancțiuni, constatare, aplicare) sunt cele prevăzute în cap. IV din Regulamentul privind autorizarea persoanelor fizice și juridice care pot sa realizeze și sa verifice lucrări de specialitate în domeniile cadastrului, geodeziei și cartografiei pe teritoriul României, aprobat prin
Anexa 1 ──────────
la normele metodologice ──────────────────────── CERERE - TIP pentru obținerea avizului de întocmire a documentației tehnice cadastrale, necesară înscrierii în cartea funciară - Model - Domnule director general, Subsemnatul ......./(numele persoanei fizice/denumirea persoanei juridice) ....., posesor al Certificatului de autorizare nr. ............., emis de Oficiul județean de cadastru, geodezie și cartografie ......... la data de ............., cu domiciliul în localitatea .........., str. .......... nr. ........., bl. ....., sc. ..., ap. ..., județul ..........., având buletinul/cartea de identitate seria .......... nr. ......... și codul numeric personal ............ (sau Certificatul de înmatriculare la registrul comerțului nr. ..........), va rog sa avizați începerea elaborării unei documentații tehnice cadastrale, necesară înscrierii în cartea funciară a actelor și faptelor juridice privind bunul imobil cu următoarele caracteristici: 1. imobilul este situat în str. ......... nr. , localitatea .............., județul ........; 2. proprietar (beneficiar al documentației) este domnul/doamna ...........; 3. termenul în care trebuie să fie executată documentația tehnica este ..... . Declar pe propria răspundere ca: - onorariul convenit cu beneficiarul este de .................. lei; - voi respecta termenul și onorariul înscrise în contractul cu beneficiarul lucrării; - lucrarea o execut în nume propriu și nu voi folosi munca salariata fără contract legal (în cazul persoanelor fizice autorizate); - lucrarea se executa cu personalul societății comerciale angajat legal (în cazul persoanelor juridice autorizate); - mai am în execuție un număr de ... documentații. Data .................. Semnatura ......................... Domnului director general al Oficiului județean de cadastru, geodezie și cartografie ........./Oficiului de cadastru, geodezie și cartografie al municipiului București. ──────────────
Textul este prelucrat automat din sursa indicată; numerotarea și legăturile pot conține erori. Referințele subliniate duc la actele citate, așa cum au fost identificate de noi.