Ordinul nr. 601/2008

Anexa Agenția Națională de Cadastru

Unitatea Administrativ-Teritorială

și Publicitate Imobiliară

..................................

Nr. ....../.........

Nr. ........./............

PROTOCOL - CADRU DE COLABORARE

încheiat între Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară și Unitatea Administrativ-Teritorială ......... pentru realizarea cadastrului general pe teritoriul ..........

Având în vedere art. 4, art. 8 alin. (16) și

art. 67 din Legea cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996 , republicată, în vederea stabilirii procedurii de colaborare între Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară și Unitatea Administrativ-Teritorială ......, în scopul realizării cadastrului general în vederea înscrierii din oficiu în cartea funciară a tuturor imobilelor existente pe teritoriul ........, se încheie prezentul protocol.

I. Părțile semnatare

Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară, instituție publică, cu personalitate juridică, în subordinea Ministerului Internelor și Reformei Administrative, cu sediul în București, Splaiul Independenței nr. 202A, sectorul 6, reprezentată de domnul Robert Iulian Tatu, în calitate de director general,

și

Unitatea Administrativ-Teritorială ......, cu sediul în ....., reprezentată de .........., în calitate de ..........

II. Principii generale care stau la baza colaborării dintre cele două instituții

Părțile semnatare sunt de acord să colaboreze conform prevederilor prezentului protocol în scopul realizării cadastrului general în ......... și înscrierii tuturor imobilelor în evidențele de publicitate imobiliară.

Scopul lucrărilor de cadastru general din cadrul proiectului este:

a) identificarea, descrierea și înregistrarea în documentele cadastrale a imobilelor prin natura lor, măsurarea și reprezentarea acestora pe hărți și planuri cadastrale, precum și stocarea datelor pe suporturi informatice;

b) identificarea și înregistrarea tuturor proprietarilor și a altor deținători legali de imobile, în vederea înscrierii în cartea funciară.

În sensul prezentului protocol, prin deținători de imobile se înțelege titularii dreptului de proprietate, ai altor drepturi reale asupra acestora sau cei care, potrivit legii civile, au calitatea de posesori ori detentori precari.

Identificarea se va realiza în două etape:

1. pe baza datelor puse la dispoziție de oficiul teritorial în condițiile cap. IV din prezentul protocol sau a datelor preluate din evidențele consiliului local, respectiv registrele agricole și evidențele fiscale (anexa A - fișa preliminară, întocmită de executant);

2. interviu cu proprietarii și alți deținători legali de imobile (anexa B - fișa de interviu, întocmită de executant). Operatorul va confrunta informațiile din fișa preliminară cu actele juridice puse la dispoziție de către deținătorii de imobile. În cazul în care sunt prezentate alte acte decât cele din fișa preliminară, operatorul va executa copii de pe acestea, în vederea stabilirii deținătorului legal.

Aceste fișe vor fi predate oficiului teritorial în original.

Unitatea administrativ-teritorială are obligația să înștiințeze deținătorii imobilelor, în scris, prin afișare și prin alte mijloace de publicitate, să permită accesul specialiștilor pentru executarea lucrărilor de cadastru sau, după caz, să se prezinte personal pentru a da lămuriri privitoare la imobile și a participa la identificarea și marcarea limitelor acestora. Dacă deținătorii imobilelor nu se prezintă, identificarea limitelor se face în lipsa acestora.

Documentele tehnice ale cadastrului general, care se vor întocmi la nivelul comunelor, orașelor și municipiilor, sunt:

a) planul cadastral;

b) indexul alfabetic al proprietarilor;

c) registrul cadastral al proprietarilor.

Pentru economia dispozițiilor, în cuprinsul protocolului termenii următori vor fi folosiți cu următoarele înțelesuri:

- Lege

- Legea cadastrului și publicității imobiliare

nr. 7/1996, republicată;

- Normă

- Normele tehnice pentru introducerea cadastrului

general, aprobate prin Ordinul ministrului

administrației publice nr. 534/2001;

- Agenția națională

- Agenția Națională de Cadastru și Publicitate

Imobiliară;

- oficiul teritorial

- Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară;

- unitatea administrativ-

- Unitatea Administrativ-Teritorială .......

teritorială

III. Procedura de urmat în vederea schimbului de informații

Unitatea administrativ-teritorială, prin executantul desemnat, va realiza, iar oficiul teritorial va recepționa lucrările de cadastru general pe sectoare cadastrale. În acest sens, cele două părți vor întocmi graficul de execuție și recepție, grafic care va conține:

- delimitarea sectoarelor cadastrale întocmită pe planul cadastral de ansamblu al municipiului;

- programarea în timp a preluării informațiilor existente la oficiul teritorial (anexa nr. 1);

- programarea în timp a predării pentru recepție tehnică a informațiilor cadastrale organizate pe sectoare cadastrale (anexa nr. 2).

La întocmirea programării se va lua în considerare evitarea îngreunării activității curente a oficiului teritorial. În acest sens, se vor corela programările de preluare a informațiilor de la oficiul teritorial cu cea de recepție, cu respectarea condiției ca furnizarea de informații să fie făcută pentru maximum 10 sectoare cadastrale nerecepționate. Întârzierile în recepția tehnică vor conduce la întârzieri în furnizarea de informații.

IV. Furnizarea de către oficiul teritorial a datelor și informațiilor necesare execuției proiectului

Furnizarea către unitatea administrativ-teritorială a datelor și informațiilor necesare proiectului se face cu titlu gratuit, în format digital sau analogic, în funcție de modul lor de deținere de către oficiul teritorial.

Datele și informațiile necesare atingerii obiectivelor proiectului vor fi puse de către oficiul teritorial la dispoziția unității administrativ-teritoriale, în urma solicitării acestora în scris, în baza unui proces-verbal de predare-primire, conform programării. Aceste informații vor fi puse gratuit la dispoziția unității administrativ-teritoriale, cu condiția utilizării lor numai în scopul realizării acestei lucrări.

Costurile materialelor necesare realizării copiilor pe suport magnetic sau analogic se vor suporta de unitatea administrativ-teritorială. Informațiile în format analogic vor putea fi scanate și preluate de la sediul oficiului teritorial sau vor putea fi fotocopiate. În acest sens, oficiul teritorial va pune la dispoziție un spațiu de lucru în care unitatea administrativ-teritorială va putea instala scanere, copiatoare etc.

Datele, informațiile și documentele ce pot fi puse la dispoziția unității administrativ-teritoriale, cu titlu gratuit, de către oficiul teritorial sunt:

- documentațiile de amplasament și delimitare a imobilului;

- planurile cadastrale;

- planurile parcelare, avizate de comisia locală, existente în arhiva oficiului teritorial;

- baza de date a titlurilor de proprietate;

- documentațiile executate conform

Hotărârii Guvernului nr. 834/1991

privind stabilirea și evaluarea unor terenuri deținute de societățile comerciale cu capital de stat, cu modificările și completările ulterioare, și avizate tehnic;

- planul urbanistic general, planul urbanistic zonal, avizate de oficiul teritorial;

- baza de date a registrelor de transcripțiuni-inscripțiuni;

- cărțile funciare.

Se vor desemna reprezentanți ai celor două instituții ce vor constitui un colectiv de lucru care va analiza periodic datele primite/predate de oficiului teritorial, respectiv de unitatea administrativ-teritorială.

V. Realizarea și recepția lucrărilor de cadastru general

Realizarea și recepția lucrărilor de cadastru se va face cu respectarea legislației în vigoare din domeniul cadastrului și publicității imobiliare. Evidența cadastrului general va fi realizată prin parcurgerea a două etape:

- recepția tehnică;

- înscrierea în cartea funciară.

A. Recepția tehnică

În scopul realizării recepției, executantul va preda oficiului teritorial documentele tehnice care compun lucrarea și dosarul de verificare, întocmite conform prevederilor Normei și prezentului protocol.

Documentația va fi predată în două etape:

1. documentație tehnică cu privire la întregul teritoriu administrativ, care va fi constituită din:

● proiectul tehnic de ansamblu și proiectul tehnic de execuție a lucrării;

● lucrarea de delimitare administrativ-teritorială;

● lucrările geodezice (rețele de puncte, descrieri, prelucrări etc.);

● lucrările fotogrammetrice, unde este cazul;

● planul de comunicare.

Asupra lucrărilor descrise mai sus, finalizate și recepționate de oficiul teritorial înainte de adoptarea prezentului protocol, se va întocmi o recapitulație însușită de cele două părți. Lucrările fotogrammetrice și planul de comunicare vor fi recepționate și avizate de Agenția națională.

2. documentații tehnice cadastrale întocmite pe sectoare cadastrale, conform programării pentru recepție, care vor cuprinde:

● memoriu tehnic;

● planul cadastral al sectorului pentru care s-au realizat lucrări, întocmit conform specificațiilor din anexa nr. 3;

● registre tipărite:

- indexul alfabetic al proprietarilor (anexa nr. 4);

- registrul cadastral al proprietarilor (anexa nr. 5);

● fișierele bazelor de date grafice și textuale, în formatul și organizarea corespunzătoare specificațiilor din anexa nr. 6;

● lista titlurilor de proprietate eliberate conform legilor proprietății, incorect întocmite, pentru care nu este posibilă identificarea poziției în cadrul unității administrativ-teritoriale;

● dosarul de verificare externă a lucrării.

Comisia de recepție va fi formată din specialiști ai oficiului teritorial, numită prin decizie a directorului oficiului teritorial.

Recepția lucrărilor de introducere a cadastrului general - partea tehnică - constă în analizarea și verificarea prin sondaj a documentațiilor, atât pe teren, cât și la birou, ținându-se seama și de documentele de control ale oficiului teritorial încheiate pe parcursul executării lucrărilor, de procesele-verbale de recepție parțială și de avizare și de proiectele tehnice de ansamblu și de execuție.

În cazurile în care se constată că lucrările necesită remedieri de conținut sau de prezentare grafică ce conduc la hotărârea amânării recepției, în locul procesului-verbal de recepție se întocmește o notă de constatare, în care se nominalizează deficiențele constatate și completările necesare, precum și termenele în care se vor efectua remedierile.

După recepție se va realiza publicarea documentelor tehnice ale cadastrului general în condițiile art. 11 alin. (5) din Lege. La data publicării se întocmește un proces-verbal.

Contestațiile depuse de persoanele interesate conform art. 11 alin. (6) din Lege în termen de 60 de zile de la înștiințarea scrisă vor fi soluționate de o comisie formată din reprezentanți ai oficiului teritorial, ai unității administrativ-teritoriale și de un reprezentant al executantului lucrării.

Stabilirea soluțiilor și a modului de compensare a unor suprafețe găsite în plus sau în minus, prin măsurătorile executate pentru introducerea cadastrului general, față de înscrisurile din titlurile de proprietate și din alte documente legale intră în responsabilitatea consiliului local, în condițiile art. 61 din Lege.

B. Înscrierea în cartea funciară

Deschiderea noilor cărți funciare se va realiza etapizat, pe sectoare cadastrale, după soluționarea contestațiilor în condițiile art. 11 alin. (7) din Lege.

VI. Dispoziții speciale

În perioada care se înscrie între recepția tehnică a unui sector cadastral și validarea datelor cadastrului general al sectorului respectiv prin publicare, urmată de deschiderea noilor cărților funciare, toate documentele cadastrale care se întocmesc la cererea celor interesați în mod sporadic (planuri pentru prima înregistrare, dezmembrare a imobilelor înscrise etc.) vor fi întocmite pe baza informațiilor din documentele tehnice recepționate în cadrul cadastrului general, preluate de persoana autorizată de la oficiul teritorial, și actualizarea acestora.

Documentațiile cadastrale vor fi întocmite conform Ordinului directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 634/2006 privind conținutul și modul de întocmire a documentațiilor cadastrale în vederea înscrierii în cartea funciară, fiind însoțite în mod suplimentar de un proces-verbal de vecinătate.

Actualizarea se va face cu respectarea coordonatelor imobilelor preluate de la oficiul teritorial. Orice neconcordanțe identificate de persoana autorizată vor fi sesizate Comisiei de soluționare a contestațiilor și rezolvate până la deschiderea noilor cărți funciare. Neconcordanțe pot fi diferențele de coordonate, de configurații, suprafețe, construcții și alte asemenea situații. Nu pot fi considerate neconcordanțe erori de determinare a punctelor de detaliu mai mici de 20 de cm, atât în poziție absolută, cât și relativă. Integrarea noii situații în cadrul bazei de date recepționate va fi executată de oficiul teritorial.

În scopul evitării dublării numerelor cadastrale, numerotarea cadastrală a imobilelor în cadrul cadastrului general va fi făcută cu numere consecutive începând de la 100.001. De asemenea, după recepția tehnică a cadastrului general pe un anumit sector cadastral, imobilele nou-formate (prin comasări, dezmembrări etc.) vor primi numere cadastrale în continuarea numerelor acordate în cadrul cadastrului general, conform unor reguli stabilite de oficiul teritorial și comunicate unității administrativ-teritoriale și executantului lucrărilor.

De asemenea, după recepția tehnică pe un sector cadastral, emiterea titlurilor de proprietate (titlu de proprietate conform legilor fondului funciar, ordin al prefectului, dispoziție conform

Legii nr. 10/2001

privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989 etc.) se va face cu identificarea imobilului prin număr cadastral. În acest sens, dacă este cazul, unitatea administrativ-teritorială va întocmi, prin intermediul unei persoane autorizate, documentații cadastrale de dezmembrare a imobilelor aflate la dispoziția comisiei locale de fond funciar sau în administrarea altor instituții conform Regulamentului privind conținutul și modul de întocmire a documentațiilor cadastrale în vederea înscrierii în cartea funciară, aprobat prin Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 634/2006. Dezmembrarea și transferul acestor imobile vor fi făcute cu respectarea legislației aplicabile în vigoare.

VII. Dispoziții comune

Părțile semnatare ale prezentului protocol își vor desemna reprezentanți într-un colectiv de lucru constituit pentru analiza periodică a obligațiilor ce le revin, respectiv clarificarea și rezolvarea problemelor apărute în derularea acțiunilor comune. Acestea se vor menționa prin act adițional la prezentul protocol.

Părțile semnatare își vor comunică reciproc orice situație ce ar putea duce la neîndeplinirea dispozițiilor prezentului protocol. Dispozițiile prezentului protocol vor fi reconsiderate ori de câte ori este cazul, la cererea oricărei părți semnatare.

Anexele A, B și nr. 1-6 fac parte integrantă din prezentul protocol.

Prezentul protocol s-a încheiat în ...... exemplare, câte unul pentru fiecare parte.

Pentru Agenția Națională

de Cadastru și Publicitate Imobiliară,

Robert Iulian Tatu,

director general

Pentru Unitatea Administrativ-Teritorială

.........................................,

primar

Anexa A

───────
la protocol
────────────
FIȘA PRELIMINARĂ, SECTORUL CADASTRAL Nr. ................
Numele operatorului ....................
Data ...................
Intravilan .............
Adresa
Date privind terenul
Date privind construcțiile
mobilului
Nr.
Catego-
Supra-
Supra-
Nr.
Folosința
Supra-
Supra-
parce-
ria de
fața
fața
corp
fața
fața
Obs.
lei
folo-
parce-
parce-
din
din
sință
lei
lei
act
măsură-
din
din
tori
act
măsu-
rători
1.
C1
2.
C2
3.
C3
4.
C4
ACTE PROPRIETATE
Nr. crt.
Tipul actului
Nr./Data
Emitentul
Prețul
Observații
1.
2.
3.
4.
┌──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│DATE PRIVIND PROPRIETARII
│
├────┬─────────┬──────────────────┬──────────────────────────────┬─────────────┤
│Nr. │ Numele, │
Codul numeric
│
Domiciliul
│Cota indiviză│
│crt.│inițiala │
personal
├───────┬───────────┬──────────┼─────────────┤
│
│tatălui, │
│Județul│Localitatea│Strada/nr.│Teren Clădire│
│
│prenumele│
│
│
│
│
│
├────┼─────────┼──────────────────┼───────┼───────────┼──────────┼─────────────┤
│1.
│
│
│
│
│
│
│
├────┼─────────┼──────────────────┼───────┼───────────┼──────────┼─────────────┤
│2.
│
│
│
│
│
│
│
├────┼─────────┼──────────────────┼───────┼───────────┼──────────┼─────────────┤
│3.
│
│
│
│
│
│
│
├────┼─────────┼──────────────────┼───────┼───────────┼──────────┼─────────────┤
│4.
│
│
│
│
│
│
│
└────┴─────────┴──────────────────┴───────┴───────────┴──────────┴─────────────┘
Semnătura operatorului
......................
Numele proprietarului/posesorului ....................
Semnătura proprietarului/posesorului .................

Anexa B

───────
la protocol
───────────
FIȘA DE INTERVIU, SECTORUL CADASTRAL Nr. ...............
Numele operatorului ....................
Data ...................
Intravilan .............
Adresa
Date privind terenul
Date privind construcțiile
mobilului
Nr.
Catego-
Supra-
Supra-
Nr.
Folosința
Supra-
Supra-
parce-
ria de
fața
fața
corp
fața
fața
Obs.
lei
folo-
parce-
parce-
din
din
sință
lei
lei
act
măsură-
din
din
tori
act
măsu-
rători
1.
C1
2.
C2
3.
C3
4.
C4
ACTE PROPRIETATE
Nr. crt.
Tipul actului
Nr./Data
Emitentul
Prețul
Observații
1.
2.
3.
4.
┌──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│DATE PRIVIND PROPRIETARII
│
├────┬─────────┬──────────────────┬──────────────────────────────┬─────────────┤
│Nr. │ Numele, │
Codul numeric
│
Domiciliul
│Cota indiviză│
│crt.│inițiala │
personal
├───────┬───────────┬──────────┼─────────────┤
│
│tatălui, │
│Județul│Localitatea│Strada/nr.│Teren Clădire│
│
│prenumele│
│
│
│
│
│
├────┼─────────┼──────────────────┼───────┼───────────┼──────────┼─────────────┤
│1.
│
│
│
│
│
│
│
├────┼─────────┼──────────────────┼───────┼───────────┼──────────┼─────────────┤
│2.
│
│
│
│
│
│
│
├────┼─────────┼──────────────────┼───────┼───────────┼──────────┼─────────────┤
│3.
│
│
│
│
│
│
│
├────┼─────────┼──────────────────┼───────┼───────────┼──────────┼─────────────┤
│4.
│
│
│
│
│
│
│
└────┴─────────┴──────────────────┴───────┴───────────┴──────────┴─────────────┘
Semnătura operatorului
.......................
Numele proprietarului/posesorului ....................
Semnătura proprietarului/posesorului .................

Anexa 1 ───────

la protocol
───────────
GRAFICUL
de preluare de la oficiul teritorial a documentelor tehnice
necesare cadastrului general
┌────┬───────────┬────────────────────┬────────────────────────────────────────┐
│Nr. │
│
│
│
│crt │
Data
│ Sectorul cadastral │
Descrierea documentelor preluate
│
├────┼───────────┼────────────────────┼────────────────────────────────────────┤
├────┼───────────┼────────────────────┼────────────────────────────────────────┤
├────┼───────────┼────────────────────┼────────────────────────────────────────┤
├────┼───────────┼────────────────────┼────────────────────────────────────────┤
├────┼───────────┼────────────────────┼────────────────────────────────────────┤
├────┼───────────┼────────────────────┼────────────────────────────────────────┤
├────┼───────────┼────────────────────┼────────────────────────────────────────┤
└────┴───────────┴────────────────────┴────────────────────────────────────────┘

Anexa 2 ───────

la protocol
────────────
GRAFICUL
de recepție de către oficiul teritorial a lucrărilor tehnice
de cadastru general
┌──────────┬─────────────┬─────────────────────────────────────────────────────┐
│ Nr. crt. │
Data
│
Sectorul cadastral
│
├──────────┼─────────────┼─────────────────────────────────────────────────────┤
├──────────┼─────────────┼─────────────────────────────────────────────────────┤
├──────────┼─────────────┼─────────────────────────────────────────────────────┤
├──────────┼─────────────┼─────────────────────────────────────────────────────┤
└──────────┴─────────────┴─────────────────────────────────────────────────────┘

Anexa 3 ───────

la protocol
───────────
Planurile cadastrale ale sectoarelor cadastrale vor conține:
- titlul;
- subtitluri: denumirea unității administrativ-teritoriale, județul, sectorul cadastral, suprafața sectorului cadastral;
- scara planului și sistemul de proiecție;
- legenda;
- nordul geografic respectând Atlasul de semne convenționale pentru planurile topografice la scările 1:5.000, 1:2000, 1:1000 și 1:500, ediția 1978;
- date informative: denumirea și adresa sediului prestatorului (4 cm x 2 cm), anul întocmirii;
- limita sectorului cadastral;
- denumirile unităților administrativ-teritoriale vecine și județul din care fac parte, în cazul în care sectorul cadastral este învecinat cu un alt teritoriu administrativ sau cu un alt județ;
- sectoarele cadastrale vecine;
- limitele și denumirea intravilanelor;
- limitele și numerele cadastrale ale imobilelor;
- numerele poștale ale imobilelor din intravilan;
- limitele și codurile construcțiilor cu caracter permanent;
- denumirile localităților, apelor, principalelor forme de relief, pădurilor, drumurilor și străzilor, ale obiectivelor industriale, socioculturale etc.;
- schița cu dispunerea sectoarelor cadastrale;
- trăsături de caroiaj 10 cm x 10 cm, grosime linie 0,18 mm, cu dimensiunea coordonatelor de 2 mm.
Format
Planul cadastral al sectorului cadastral se va tipări pe un format A3-A0, la o scară corespunzătoare (rotunjită la 100), astfel încât să se distingă clar numerele cadastrale și limitele de proprietate.
Pentru planurile ce conțin intravilane, scara utilizată va fi de cel puțin 1:2000.
Tipărire
Tipărirea se va face alb-negru.
Grosimi de linii:
- cadru planșă - 0,5 mm;
- limită de județ - 1 mm;
- limită a unității administrativ-teritoriale - 1 mm;
- limită a sectorului cadastral - 1 mm;
- limită intravilan - 1 mm;
- limită imobil - 0,18 mm;
- construcții cu caracter permanent - 0,2 mm.
Texte
Denumire
Înălțime (mm)
Stil (M, Mm, m)
Înclinare (V/I)
Titlu
10
Majusculă
V
Unitatea administra-
tiv-teritorială
8
Majusculă
V
Județ
8
Majusculă
V
Scara, suprafața
6
Majusculă și minusculă
V
Sistem de proiecție
4
Majusculă și minusculă
V
Legenda
4 + 3
Majusculă și minusculă
I+V
Localități
6
Majusculă și minusculă
V
Sector cadastral
8
Majusculă și minusculă
V
Unități administra-
tiv-teritoriale
vecine
6
Majusculă
I
Râuri
2
Majusculă și minusculă
I
Date informative
2
Majusculă și minusculă
V
Număr cadastral
3
I
Număr cadastral
construcții
2
V
Număr poștal
intravilan
2
I
În subtitlul planșei se va trece mai întâi unitatea administrativ-teritorială și apoi județul.
Denumirile unităților administrativ-teritoriale vecine și județul din care fac parte se scriu orientați pe direcția hotarului.
În schema de dispunere a sectoarelor cadastrale se va folosi un singur tip de linie.

Anexa 4 ───────

la protocol
───────────
Indexul alfabetic al proprietarilor
Nr.
crt.
Numele
proprietarului
Nr.
cadastral
Cod
numeric personal
Domiciliul
Observații

Anexa 5 ───────

la protocol
───────────
Registrul cadastral al proprietarilor
A. Partea I - Descrierea imobilului
┌──────┬──────┬─────────┬──────┬──────┬───────────┬────────────────────┬───────┐
│Nr.
│
Nr. │Desti-
│
│Supra-│ Adresa
│
Construcții
│Partea │
│cadas-│sector│nația
│Supra-│fața
│imobilului/├───┬──────┬─────────┤a II-a │
│tral
│cadas-│terenului│fața
│imobi-│Denumirea
│Cod│Desti-│Suprafața│
│
│
│tral
│(conform │
│lului │locului
│
│nație │constru- │
│
│
│
│Normei)
│
│- mp -│
│
│
│ită
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│- mp -
│
│
├──────┼──────┼─────────┼──────┼──────┼───────────┼───┼──────┼─────────┤
│
│
│
├─────────┼──────┤
│
├───┼──────┼─────────┤
│
├──────┼──────┼─────────┼──────┼──────┼───────────┼───┼──────┼─────────┼───────┤
└──────┴──────┴─────────┴──────┴──────┴───────────┴───┴──────┴─────────┴───────┘
B. Partea a II-a - Proprietatea
┌─────────┬────┬───────┬─────┬──────┬───────────────────────┬────────┬─────────┐
│Titularul│CNP/│Domici-│Cota-│Titlul│
Actul juridic
│Notări, │Partea
│
│dreptului│CUI │liul/
│parte│
de
├───────┬────┬────┬─────┤procese,│ a III-a │
│
│
│Sediul │
│dobân-│Tipul
│Nr./│Emi-│Preț │inter-
├─────────┤
│
│
│
│
│dire
│actului│an
│tent│(lei)│dicții
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│ etc.
│
│
├─────────┼────┼───────┼─────┼──────┼───────┼────┼────┼─────┼────────┼─────────┤
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
-
│
│
└─────────┴────┴───────┴─────┴──────┴───────┴────┴────┴─────┴────────┴─────────┘
C. Partea a III-a - Sarcini
Titularul
Tipul sarcinii
(ipotecă, privilegiu,
dezmembrăminte ale
dreptului de propri-
etate, somații imobi-
liare etc.)
Actul
juridic
Identificator
vechi (nr.
cadastral
provizoriu
sau nr. top.)
Nr. de
carte
funciară
veche
Nr. de
carte
funciară
electro-
nică
Obs.
În cazul proprietăților în indiviziune, va fi specificată cota indiviză.
În cazul imobilelor cu părți comune (de exemplu, blocuri), acestea vor fi specificate clar în rubrica "Destinație" (de exemplu, C1 - părți comune ale blocului de locuințe: subsolul tehnic, casa scării, branșamentele, podul, uscătoria etc.)

Anexa 6 ───────

la protocol
───────────
Straturile Bazei de date grafice (BDG) și informațiile textuale se vor livra în format .cp pentru fiecare imobil.
Straturile BDG care se va furniza în format SHAPE.
Straturile bazei de date grafice, atributele și topologia acestora sunt definite în tabelul următor:
*Font 8*
Straturi
Numele
stratului
Topologie
Sursa
Atribute
Strat de fundal
Raster
Ortofotoplan
Limitele teritoriului
administrativ
Admin
[cod sirsup]
Poligon
Limita teritoriului
administrativ din
Fondul Național
Geodezic
Cod numeric unic de identificare
care face legătura cu baza de
date textuală, tabelul admin,
câmpul admin_id (1, n)
Sectoare cadastrale
Sect
[cod sirsup]
Poligon
Stereorestituție
fotogrametrică și
măsurători
topografice
Numărul sectorului cadastral
Limita intravilanului
din PUG (PUZ) sau
intravilanul la
1 ianuarie 1990
Intrav
[cod sirsup]
Poligon
Planuri
cadastrale/
topografice sc.
1/500-1/2000 sau
PUG (PUZ)
Cod numeric unic de identificare
care face legătura cu baza de
date textuale, tabelul locality,
câmpul locality_id (1, n)
Toponimie
Text
[cod sirsup]
Punct
Planuri topografice
sau cadastrale și
alte surse
acceptate
Denumirea elementului de
toponimie
Structura de directoare folosită la predarea datelor
Toate fișierele rezultate în urma operațiunilor de conversie se vor livra oficiului teritorial și Centrului Național de Geodezie, Cartografie, Fotogrammetrie și Teledetecție pe CD/DVD/HDD în două copii, organizate în următoarea structură de directoare:
Etichetă DVD/HDD: numele unității administrativ-teritoriale - Baza de date
Director: BD
Va conține fișierele următoarelor limite de tip cartografic:
TA[Cod SIRSUP] - limita teritoriului administrativ;
INTRAV[SIRSUP] - limitele intravilanelor;
T[Cod SIRSUP] - toponimie,
unde
- TA, teritoriu administrativ;
- INTRAV, INTRAVilan;
- SIRSUP, Codul SIRuta SUPerior.
Subdirectorul: CPC, unde CPC înseamnă "cp curent".
Va conține fișierele de tip *.cp, rezultate din conversia și georeferențierea documentațiilor de amplasament și delimitare.
Subdirectorul: CPF, unde CPF înseamnă "cp final".
Va conține fișierele de tip *.cp, rezultate din exportul bazei de date grafice și textuale obținute în urma cadastrului general.
Subdirectorul: CF
Va conține fișierele .mdb (Access 2003) rezultate. Denumirea fișierului sau fișierelor în cazul bazelor de date de dimensiuni mari se va genera astfel:
TA[SIRSUP].mdb sau TA[xx][SIRSUP].
Etichetă DVD/HDD: numele unității administrativ-teritoriale Arhiva
Director ARHIVA conține toate documentele scanate, organizate în următoarele subdirectoare:
Subdirectorul: PAD
Va conține datele scanate din documentațiile de amplasament și delimitare menționate
Subdirectorul: PARCELARE
Va conține planurile parcelare scanate și georeferențiate.
Subdirectorul: PLANURI
Va conține planurile cadastrale/topografice scanate și georeferențiate.
Subdirectorul: PUG (PUZ)
Va conține PUG (PUZ) scanat și georeferențiat.
Dacă este un plan pe intravilan, fișierele scanate și georeferențiate se vor denumi astfel:
PUG[SIRUTA].tif
PUG[SIRUTA].tfw
PUZ[SIRUTA].tif
PUZ[SIRUTA].tfw
Dacă sunt mai multe planuri pe intravilan, fișierele scanate și georefențiate se vor denumi astfel:
PUG01[SIRUTA].tif.
PUGn[SIRUTA].tif.
PUZ01[SIRUTA].tif.
PUZn[SIRUTA].tif.
Subdirectorul: ACTE JURIDICE
Va conține fotocopiile actelor juridice, puse la dispoziție de titulari.
____________