Legea nr. 65/2015

Articolul I

Se aprobă

Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 115 din 23 decembrie 2013

pentru instituirea unui nou termen în care să se finalizeze situația prevăzută la

art. 6 alin. (1) din Legea nr. 165/2013

privind măsurile pentru finalizarea procesului de restituire, în natură sau prin echivalent, a imobilelor preluate în mod abuziv în perioada regimului comunist în România, precum și pentru prorogarea unor termene, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 835 din 24 decembrie 2013, cu următoarele modificări și completări:

1.

Titlul ordonanței de urgență

se modifică și va avea următorul cuprins:

ORDONANȚĂ DE URGENȚĂ

pentru instituirea unui nou termen în care să se finalizeze situația prevăzută la

art. 6 alin. (1) din Legea nr. 165/2013

privind măsurile pentru finalizarea procesului de restituire, în natură sau prin echivalent, a imobilelor preluate în mod abuziv în perioada regimului comunist în România, precum și pentru prorogarea unor termene și pentru modificarea și completarea art. 45 din aceeași lege

2.

La

articolul II, alineatul (2)

se modifică și va avea următorul cuprins:

(2)

Termenul prevăzut la

art. 20 alin. (4) din Legea nr. 165/2013 , cu modificările și completările ulterioare, se prorogă până la data de 1 mai 2015.

3.

După articolul III

se introduce un nou articol, articolul IV, cu următorul cuprins:

Art. IV. - Articolul 45 din Legea nr. 165/2013 , cu modificările și completările ulterioare, se modifică și se completează după cum urmează:

1.

Alineatul (4) se modifică și va avea următorul cuprins:

«(4) Menținerea afectațiunii de interes public se stabilește de către entitatea învestită de lege, prin decizia de restituire în natură, la propunerea motivată a deținătorului actual al imobilului.»

2.

Alineatul (5) se abrogă.

3.

Alineatul (6) se modifică și va avea următorul cuprins:

«(6) În perioada menținerii afectațiunii de interes public, obligația privind plata cheltuielilor de întreținere aferente imobilului revine deținătorului actual al acestuia.»

4.

După alineatul (6) se introduc patru noi alineate, alineatele (6^1)-(6^4), cu următorul cuprins:

«(6^1) În perioada menținerii afectațiunii de interes public, noul proprietar beneficiază de plata unei chirii, care se stabilește în funcție de valoarea imobilului prin raportare la grila notarială valabilă la data încheierii sau prelungirii contractului de închiriere. În cazul construcțiilor cu o suprafață de până la 300 mp, la calculul valorii se aplică grila notarială aferentă construcțiilor cu destinația de locuință. Pentru suprafața care excedează limitei de 300 mp se aplică grila notarială aferentă construcțiilor cu destinație de spațiu industrial.

(6^2)

Cuantumul anual al chiriei nu poate depăși 6% din valoarea construcției, respectiv 4% din valoarea terenului, stabilită conform alin. (6^1).

(6^3)

Noul proprietar și deținătorul actual al imobilului vor încheia un contract de închiriere, în formă scrisă, în termen de 60 de zile de la data emiterii deciziei privind restituirea în natură.

(6^4)

Plata obligațiilor care decurg din contractele de închiriere se asigură din fondurile prevăzute cu această destinație în bugetele de venituri și cheltuieli aprobate, în condițiile legii.»

Articolul II

Se instituie un nou termen, respectiv data de 15 aprilie 2015, până la care Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară va realiza, pentru fiecare județ și la nivel național, situația comparativă a cererilor și disponibilului de teren, în condițiile prevăzute la

art. 6 alin. (2) din Legea nr. 165/2013

privind măsurile pentru finalizarea procesului de restituire, în natură sau prin echivalent, a imobilelor preluate în mod abuziv în perioada regimului comunist în România, cu modificările și completările ulterioare.

Articolul III

La data intrării în vigoare a prezentei legi se abrogă:

a)

Hotărârea Guvernului nr. 1.886/2006

pentru stabilirea cuantumului chiriilor aferente imobilelor care fac obiectul prevederilor

art. 16 alin. (2) din Legea nr. 10/2001

privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945-22 decembrie 1989, ale

art. 1 alin. (10) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 94/2000

privind retrocedarea unor bunuri imobile care au aparținut cultelor religioase din România și ale

art. 1 alin. (5) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 83/1999

privind restituirea unor bunuri imobile care au aparținut comunităților cetățenilor aparținând minorităților naționale din România, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 15 din 10 ianuarie 2007, cu modificările și completările ulterioare;

b)

Hotărârea Guvernului nr. 343/2007

privind modificarea și completarea

Hotărârii Guvernului nr. 1.886/2006

pentru stabilirea cuantumului chiriilor aferente imobilelor care fac obiectul prevederilor

art. 16 alin. (2) din Legea nr. 10/2001

privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945-22 decembrie 1989, ale

art. 1 alin. (10) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 94/2000

privind retrocedarea unor bunuri imobile care au aparținut cultelor religioase din România și ale

art. 1 alin. (5) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 83/1999

privind restituirea unor bunuri imobile care au aparținut comunităților cetățenilor aparținând minorităților naționale din România, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 265 din 19 aprilie 2007;

c)

orice dispoziție legală cu privire la modul de stabilire a cuantumului chiriilor contrară prevederilor prezentei legi.

Această lege a fost adoptată de Parlamentul României, în condițiile

art. 147 alin. (2) , cu respectarea prevederilor

art. 75

și ale

art. 76 alin. (2) din Constituția României, republicată .