HG nr. 1396/2002

Articolul 1

Normele metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor
Legii nr. 152/1998
privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe, aprobate prin
Hotărârea Guvernului nr. 962/2001 , publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 626 din 4 octombrie 2001, se modifică și se completează după cum urmează:
1. Alineatul (3) al articolului 2 se abrogă.
2. După articolul 3 se introduce capitolul I^1 cu următorul cuprins:
"CAPITOLUL I^1
Operațiuni imobiliare efectuate de către Agenția Națională pentru Locuințe pentru construirea locuințelor prin programe proprii
Art. 3^1. - În sensul prevederilor
art. 4^1 din Legea nr. 152/1998 , cu modificările ulterioare, sunt considerate operațiuni imobiliare încheierea, intermedierea și gestionarea actelor juridice care au ca obiect bunuri imobile, de către Agenția Națională pentru Locuințe, în cadrul unor programe proprii de construire, finalizare și predare a locuințelor către beneficiari.
Art. 3^2. - În aplicarea prevederilor art. 3^1 Agenția Națională pentru Locuințe poate să realizeze următoarele operațiuni:
a) să încheie contracte de vânzare-cumpărare, de antrepriza generală, de construire și/sau de asistență tehnica, pentru construirea, achiziționarea, finalizarea și predarea locuințelor către beneficiari.
b) să dobândească terenuri destinate construcției de locuințe prin programe proprii, prin vânzare-cumpărare, concesionare sau dare în folosință gratuită pe întreaga durată de construire, finalizare și predare a locuințelor către beneficiari, în condițiile legii."
3. După titlul capitolului II se introduce secțiunea 1 - Atragerea, administrarea resurselor și realizarea montajelor financiare, care va cuprinde articolele 4-13.
4. După articolul 13 se introduce secțiunea a 2-a - Subvenționarea locuințelor, care va avea următorul cuprins:
"Art. 13^1. - (1) Fundamentarea necesarului anual de subvenții se face de către Agenția Națională pentru Locuințe, pe baza programului de construcții de locuințe cu credit ipotecar pentru anul următor și a resurselor estimate a fi utilizate în acest scop, prin aplicarea procentului de 20% la valoarea estimată a locuințelor cuprinse în program.
(2) Fundamentarea necesarului de subvenții se transmite Ministerului Lucrărilor Publice, Transporturilor și Locuinței o data cu fundamentarea necesarului de fonduri prevăzută la art. 4 alin. (1).
(3) Persoanele care pot beneficia de subvenții pentru prima locuința construită cu credit ipotecar, în condițiile prevăzute de
art. 4 lit. d) din Legea nr. 152/1998 , cu modificările ulterioare, vor depune la Agenția Națională pentru Locuințe solicitarea acordării subvenției la care au dreptul potrivit legii, la care va fi anexată, sub forma autentică, o declarație pe propria răspundere a solicitantului, din care să rezulte ca acesta, respectiv familia sa (soț, soție și copii în întreținere), nu a primit sprijin de la bugetul de stat sub forma de subvenții pentru construirea sau cumpărarea unei alte locuințe. De subvențiile respective vor beneficia persoanele fizice pentru care Agenția Națională pentru Locuințe a încheiat contracte de antrepriza cu societăți comerciale de construcții începând cu 1 iunie 2002.
(4) Depunerea solicitării către Agenția Națională pentru Locuințe se face o data cu încheierea contractului de mandat.
(5) Solicitările depuse vor fi analizate și aprobate, după caz, de Comitetul de credite al Agenției Naționale pentru Locuințe, o data cu analiza dosarului de credite.
(6) După aprobarea solicitărilor de acordare a subvenției, o data cu încheierea contractelor de construire a locuințelor se stabilește cuantumul subvenției aprobate pentru fiecare beneficiar, prin aplicarea unui procent de 20% la valoarea locuinței, care se înscrie în contractul de construire.
(7) Agenția Națională pentru Locuințe va solicita Ministerului Lucrărilor Publice, Transporturilor și Locuinței acordarea subvențiilor în baza unei situații întocmite conform modelului din anexa nr. 10.
(8) Solicitările de subvenții, prezentate conform modelului din anexa nr. 10, se vor reactualiza la data primirii în contul Agenției Naționale pentru Locuințe a sumei reprezentând subvenții, în funcție de evoluția cursului de schimb leu/euro pe perioada cuprinsă între momentul consolidării valorii locuinței prevăzute în contractul de construire și momentul primirii sumei. Solicitările de subvenții reactualizate se vor transmite Ministerului Lucrărilor Publice, Transporturilor și Locuinței în vederea regularizării sumelor alocate de la bugetul de stat cu aceasta destinație.
Art. 13^2. - (1) Ministerul Lucrărilor Publice, Transporturilor și Locuinței va aloca Agenției Naționale pentru Locuințe subvențiile cuvenite, din creditele bugetare deschise în acest scop, în limita alocațiilor stabilite prin legea bugetului de stat.
(2) Subvenția primită se constituie ca sursa pentru finanțarea parțială a locuinței pentru care a fost acordată, respectiv pentru reîntregirea resurselor Agenției Naționale pentru Locuințe, în cazul în care agenția a avansat din resursele sale sume pentru finanțarea lucrărilor în cauza."
5. După alineatul (2) al articolul 21 se introduc alineatele (3), (4), (5) și (6), cu următorul cuprins:
"(3) În promovarea obiectivelor de investiții prevăzute la alin. (1) se pot avea în vedere transformarea, modernizarea și/sau reabilitarea unor construcții aflate în diferite stadii de execuție, la care a fost sistată finanțarea din cauza insuficienței sau lipsei de resurse.
(4) Includerea obiectivelor de investiții prevăzute la alin. (3) în programul de construcții de locuințe pentru tineri, destinate închirierii, se va efectua de către Agenția Națională pentru Locuințe, la solicitarea consiliilor locale și cu avizul Ministerului Lucrărilor Publice, Transporturilor și Locuinței.
(5) Construcțiile aflate în diferite stadii de execuție, prevăzute la alin. (3), care nu fac parte din domeniul public al unităților administrativ-teritoriale și/sau care nu au destinație de locuințe, pot fi incluse în programul de construcții de locuințe pentru tineri, destinate închirierii, numai în condițiile schimbării regimului juridic al dreptului de proprietate asupra respectivelor construcții și, după caz, al dreptului de proprietate asupra terenului pe care sunt amplasate, potrivit legii.
(6) Toate costurile care rezulta ca efect al aplicării prevederilor alin. (3), (4) și (5) se vor suporta din fondurile alocate pentru derularea programului de construcții de locuințe pentru tineri, destinate închirierii, și vor fi cuprinse, pe capitole/subcapitole de cheltuieli, în devizul general al obiectivului de investiții."
6. După articolul 21 se introduce articolul 21^1 cu următorul cuprins:
"Art. 21^1. - (1) În aplicarea prevederilor
art. 24^1 din Legea nr. 152/1998 , cu modificările ulterioare, construcția de locuințe pentru ținerii proveniți din instituții de ocrotire socială și care au împlinit vârsta de 18 ani va fi promovată prin obiective de investiții distincte și/sau prin obiecte distincte în cadrul unor obiective de investiții pentru construcția de locuințe din lemn.
(2) Masa lemnoasă necesară realizării construcțiilor de locuințe prevăzute la alin. (1) va fi asigurată și pusă la dispoziție antreprenorului general de către Agenția Națională pentru Locuințe. Regia Națională a Pădurilor va elabora norme și proceduri aprobate prin ordin comun al ministrului agriculturii, alimentației și pădurilor și al ministrului lucrărilor publice, transporturilor și locuinței privind masa lemnoasă pe picior ce se alocă Agenției Naționale pentru Locuințe, în limita cotelor anuale prevăzute în acest scop prin hotărâre a Guvernului."
7. Articolul 32 va avea următorul cuprins:
"Art. 32. - Anexele nr. 1, 1a), 2, 2a) și 3-10 fac parte integrantă din prezentele norme metodologice."
8. După anexa nr. 9 se introduce anexa nr. 10 cu următorul cuprins:
"ANEXA Nr. 10
-------------
la normele metodologice
------------------------
MINISTERUL LUCRĂRILOR PUBLICE,
TRANSPORTURILOR ȘI LOCUINȚEI
Aprobat
-------
Ministru,
SITUAȚIA
solicitărilor de subvenții pentru construirea de
locuințe prin Agenția Națională pentru Locuințe
──────────────────────────────────────────────────────────────────────
Nr.
Numele și
Documentele
Sumele solicitate
Nr. contractului
crt.
prenumele
justificative
- mii lei -
de construire
──────────────────────────────────────────────────────────────────────
Declarație nr. ...... /data ......
──────────────────────────────────────────────────────────────────────
NOTA: Agenția Națională pentru Locuințe poartă întreaga răspundere
asupra datelor înscrise în formular.
Avizăm favorabil
-----------------
Secretar de stat,
Propunem avizarea:
------------------
DIRECȚIA GENERALĂ ECONOMICĂ
DIRECȚIA GENERALĂ PENTRU
ȘI RELAȚII BUGETARE
CONSTRUCȚII LOCUINȚE
Director general,
Director general,
.....................
...................
DIRECȚIA GENERALĂ PENTRU DEZVOLTAREA
INFRASTRUCTURII, INVESTIȚII ȘI CONCESIUNI
Director general,
...................
AGENȚIA NAȚIONALĂ PENTRU LOCUINȚE
Director general,
Director general economic,
....................
...........................
Control financiar preventiv
.............................."

Articolul 2

Normele metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor

Legii nr. 152/1998

privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe, aprobate prin

Hotărârea Guvernului nr. 962/2001 , publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 626 din 4 octombrie 2001, cu modificările și completările aduse prin prezenta hotărâre, vor fi republicate în Monitorul Oficial al României, Partea I, dându-se textelor o nouă numerotare.